1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
神戸市北区
23.9万円/㎡
前年比+44.7%
ルネ神戸北町IIサウスコート2番館
兵庫県神戸市北区日の峰五丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩27分
1992年築 / 15階建 / 100戸 / SRC造
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7階 / 86.68㎡の場合
相場
1,612万円
18.6万円/㎡
1,103
1,442
1,781
2,120
AI査定結果
推定相場価格
1,612万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,442万円〜1,781万円
16.6万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ルネ神戸北町IIサウスコート2番館
1,850万円（21.3万円/㎡）/ 7階 / 86.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 1,850万円 | 21.3万円 | 7階 | 86.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,640万円 | 17.6万円 | 9階 | 93.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は19.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | ルネ神戸北町IIサウスコート2番館 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅27分 | 1,850万円 | 21.3万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ルネ神戸北町2センターコート 神戸市北区日の峰五丁目 | 箕谷駅20分 | 1,530万円 | 18.4万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 126戸 | SRC |
| 2023/10/07 | セレノ藤原台F棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,830万円 | 21.2万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 16階 / 18階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/08 | セレノ藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/22 | セレノ藤原台K棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/19 | セレノ藤原台G棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅9分 | 2,190万円 | 24.1万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/18 | レックス神戸北町B棟 神戸市北区日の峰一丁目 | 三ノ宮駅15分 | 1,680万円 | 16.6万円 | 101.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2023/10/20 | 神戸北町ソレアードコートC棟 神戸市北区桂木三丁目 | 山の街駅18分 | 1,448万円 | 16.9万円 | 85.66㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/29 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,650万円 | 16.9万円 | 97.73㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/30 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,300万円 | 17.4万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 神戸ヒルズデイズC棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅17分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 神戸北町ソレアードコート 神戸市北区桂木三丁目 | 三宮駅18分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 146戸 | RC |
| 2025/04/17 | 神戸北町ウィルコートA棟 神戸市北区桂木二丁目 | 山の街駅21分 | 1,130万円 | 16.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス北六甲 神戸市北区有野中町三丁目 | 田尾寺駅6分 | 1,550万円 | 21.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | RC |
| 2024/04/19 | 神戸北町ウィルコートB棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅18分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/04 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション鈴蘭台参番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅10分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.37㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション鈴蘭台参番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅10分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅8分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2024/10/25 | エクセルコート南五葉 神戸市北区南五葉三丁目 | 西鈴蘭台駅12分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/22 | エスペランス幸陽台 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅2分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.68㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/16 | シャルマンコーポ神戸花山 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅6分 | 1,690万円 | 22.6万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/31 | ハイランド・ミオ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅19分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、神戸市北区では44.7%上昇しています。
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兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町一丁目
神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩 4分
2000年築 / 4階建 / 71戸 / RC造
神戸ヒルズデイズF棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
神戸電鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩 10分
1994年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造